Продажа квартир по адресу Рихарда Зорге, 45/4 

Продается однокомнатная квартира Светлая,уютная Квартира находится в хорошей локации Развитая инфраструктура Рядом школа,садик, остановка общественного транспорта Все в пешей доступности Квартира пустая готовая к заселению Звоните показываю в любое для вас удобное время Квартиру можно приобрести в ипотеку

Арт. 103682948 Предлагается к покупке уютная двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: улица Рихарда Зорге, 45/2. Общая площадь составляет 44,9 квадратных метра. Квартира с хорошим потенциалом, хотя и требует некоторого внимания к отделке. Последний раз косметический ремонт проводился около десяти лет назад, поэтому, возможно, стоит освежить интерьер. В кухне и коридоре на полу линолеум, в комнатах - ДВП. Полы в хорошем состоянии, скрипа не наблюдается. Система водоснабжения и канализации была полностью заменена на полипропиленовую в 2016 году в рамках капитального ремонта дома. Потолки загрунтованы и покрашены водоэмульсионной краской. Во всей квартире установлены пластиковые окна, а входная дверь - металлическая. Квартира угловая, но очень светлая и теплая. В 2016 году дом был утеплен снаружи 100мм слоем полистирола. Батареи чугунные, с установленными терморегуляторами. На кухне установлена газовая плита Indеzit с четырьмя конфорками. Для подключения стиральной машины и микроволновой печи предусмотрена отдельная электрическая линия. Балкон застеклен и обшит, но отделка, вероятно, тоже требует обновления. Хорошо развитая инфраструктура: рядом детский сад №233, гимназия №47, школа №31, Дворец спорта, клиника БГМУ, поликлиника, магазины и аптеки, остановка общественного транспорта, места для прогулок (тропа здоровья "Уфимские липы", сквер Михалева). Дом находится во дворе, потому нет шума от дорог.

Здравствуйте! Я - представитель собственника квартиры (1 взрослый собственник). Документы все готовы, долгов нет, прописанных в квартире нет. Юридически квартира "простая": (Собственник - одна доля своя приватизированная, вторая - унаследованная. Доли объединены. Несовершеннолетних, "сидельцев" и иных претендентов не было и нет. Адресная справка имеется). ПРОШУ ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАТЬ СЛЕДУЮЩИЙ АБЗАЦ: РИЭЛТЕРОВ ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Помощь при продаже, "привод покупателей", оформление документов за % НЕ ТРЕБУЕТСЯ и НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ! ПОКАЗОВ РИЭЛТЕРАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БУДЕТ! (Особенно АН Самолёт и "СмениКвартиру"). Итак - о самой квартире: Косметический ремонт ~10 лет назад, возможно требуется обновить. Полы: кухня, коридор - линолеум, комнаты - ДВП, ощутимого скрипа нет. Водопровод/канализация - полипропилен (кап. ремонт дома в 2016 г.). Потолки - грунтованные, покрыты водоэмульсионной краской. Окна все - пластиковые, металлическая входная дверь. Квартира угловая, светлая, теплая, весь дом снаружи обшит 100мм полистиролом при капремонте 2016 г. Батареи - чугун, с терморегуляторами. Газовая плита Indezit 4х конфорочная. Отдельная электрическая силовая кабельная линия на кухню для стиральной машины и СВЧ. Балкон застеклен/обшит (давно). Удобное расположение: в соседнем доме м-ны Магнит, Пятерочка, рынок "Март", фитнес-центр. За домом детский сад. В шаговой доступности: взрослая/детская поликлиники, стоматология, почта, парковый массив, рядом школы N31,40,47. остановка транспорта: "ул. Р. Зорге", "Дворец Спорта". По квартплате: Коммунальные (содержание и пр.) - 986 руб. Вывоз мусора - по 98 руб./чел. Капремонт - 320 руб. Отопление за февраль 2025г. - 2162 руб. Электричество и ХВС/ГВС сейчас не оплачиваются (0).