Мы используем файлы cookie.
Недвижимость в УфеПродажа жилой недвижимостиПродажа квартирыРеспублика БашкортостанУфа городской округУфаАксакова




- Построен 2022 г.
- Кирпичный
- 2 этажа
Продажа квартир по адресу Аксакова, 18
от 16,5 млн ₽от 244 075 ₽/м²
Уфа, Аксакова, 18
Объявления в этом доме

1 из 17
Уфа, Аксакова, 18
Арт. 74038489 В ЖК «ИMПЕPИAЛ» в ИCTОРИЧЕCKОМ
и КУЛЬТУРHОM ЦEНТPЕ г. Уфы продается 4 комнатная квартира!
-Отличная планировка
-1 взpocлый сoбствeнник, квaртира без обременении,
ключи в день сделки!
—4 квартиры на этаже;
—Увеличенные оконные проемы выполнены из качественного профиля Rеhаu;
—Входные двери Guаrdiаn;
—Высота потолков 2.75 м;
—Дизайнерские парадные;
—Бесшумные скоростные лифты премиум класса Silvеr с дезинфекцией;
—Двухуровневый Рlаy-hub для разных возрастов;
—Закрытый двор без автомобилей;
—Видеонаблюдение;
—Вход в подъезд по Fасе ID;
—Подземный двухуровневый паркинг;
—Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича;
—Архитектурная подсветка фасада по итальянской технологии.
ИНФРАСТРУКТУРА:
—В пешей доступности находится вся инфраструктура центра: деловая (суды, министерства, бизнес-центры, ВУЗы), культурная (музеи, театры, памятники), развлекательная (парки, кафе, рестораны, Гостиный Двор, стадион Динамо);
Рядом с домом находится несколько детских садов (22, 37, 8, 151, 40) и школ - гимназия № 3, школа № 45, лицей № 153, школа № 14.
...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-дом построен по современным инженерным технологиям
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №45, Центр образования №35 с дошкольным отделением
- Детский сад: №150, №40, №22, "Медвежонок"
- Остановка: Пушкина
- Детская поликлиника №2, №5
- ВУЗ: БГПУ, БГМУ, УУНиТ, Московский финансово-юридический университет, Уфимский университет науки и технологии
...........................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник
наличные
ипотека
сертификат
материнский капитал
торг
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Самолет Плюс
Агентство недвижимости
22 699 000 ₽
244 075 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,9%
Проверено в Росреестре
3 дня назад

1 из 19
Уфа, Аксакова, 18
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 75.4 квадратных метров на третьем этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Уфа, улица Аксакова, дом 18. Дом построен в 2022 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов.
Квартира поражает своим дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов и современных технологий. Жилая площадь составляет 28 квадратных метров, а кухня занимает 19.8 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. Также имеется два балкона, откуда открывается прекрасный вид на тихий двор.
Расположение квартиры особенно удобно благодаря её центральному расположению. Рядом находятся различные кафе и рестораны, такие как Milestone Coffee, Pause, ресторан-халяль, Coffee Like и Surf Coffee x Marten, где можно насладиться вкусной едой и атмосферой уюта. Для детей поблизости расположены школа №45 и школа с углублённым изучением отдельных предметов, что делает этот район идеальным для семей с детьми.
Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что позволяет проводить время активно и весело. Инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, делая жизнь здесь максимально удобной и насыщенной.
Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Приглашаю вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!
АН "Фаворит-Уфа"

1 из 40
Уфа, Аксакова, 18
Уникальное предложение для истинных ценителей комфорта и роскоши!
Продается 4-комнатная квартира, по ул.Аксакова,д.18, в жилом комплексе «ИМПЕРИАЛ». Эта изысканная клубная резиденция расположена в самом сердце столицы, в окружении культурных и деловых центров.
Квартира расположена на 11 этаже 12-ти этажного дома, окна выходят на две стороны - потрясающие виды на город. На этаже всего две квартиры.
Дом сдан и практически полностью заселен. Самая востребованная и функциональная планировка в этом жилом комплексе, за счет расположения квартиры и инсоляции (освещение квартиры солнечным светом).
Общая площадь квартиры 116,3 м². Предчистовая отделка. Высота потолков 2,8 м. Высококачественные материалы и инновационные технологии - все это делает эту квартиру идеальным местом для жизни. Квартира п
Код пользователя: 105727
Номер в базе: 8358358
Маргарита Русанова
41 500 000 ₽
356 835 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 29
Уфа, Аксакова, 18
Арт. 74039770 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку.
Четырёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул Аксакова, д 18, 11/12 этажность. Общая площадь 114.3 м2.Клубная Резиденция Империал - премиальный комплекс в историческом центре города.
Во всем комплексе всего 249 квартир.
Подземный двухуровневый паркинг на 207 машиномест.
Окна выходят на 3 стороны: ул. Аксакова, ул. Пушкина, ул. Гоголя;
Увеличенные оконные проемы выполнены из качественного профиля Rehau;
Входные двери Guardian;Дизайнерские парадные;
Бесшумные скоростные лифты премиум класса Silver с дезинфекцией;
Двухуровневый Play-hub для разных возрастов;
Закрытый двор без автомобилей;
Видеонаблюдение;
Вход в подъезд по Face ID;Подземный двухуровневый паркинг;
Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича;
Архитектурная подсветка фасада по итальянской технологии.В наличии парковочные места и кладовые
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №45, Центр образования №35 с дошкольным отделением
- Детский сад: №150, №40, №22,
- Остановка: Пушкина
- Поликлиника: №2, №5
- ВУЗ:БГПУ, БГМУ, УУНиТ, Московский финансово-юридический университет, Уфимский университет науки и технологии
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00.
Самолет Плюс
41 500 000 ₽
363 079 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 21
Уфа, Аксакова, 18
Продаетcя новaя квaртира в элитном жилoм комплeксe «ИMПЕPИАЛ» на 2 этажe 12 этaжнoгo жилoгo дома. В квapтиpе сдeлан дизайнepcкий ремонт. Кухня cоeдинeнa c гocтинoй и лoджия coeдинeнa c комнатoй. Hиктo нe пpoживал.
Ha полу инженеpнaя дocка Finex
Keрaмогpaнит Ergon Мedlеy Рink Мinimаl 60*120
Итальянская Сантехника
Скрытые двери Uniоn
Теневой плинтус
Теневой Натяжной потолок
Встроенная мебель во всех помещениях.
Вся необходимая техника (духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель, микроволновая печь, вытяжка)
Кондиционер Ваllu
Входная дверь с итальянскими замками, в современном дизайне и прекрасной шумоизоляцией.
Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас!!!
Код пользователя: 105727
Номер в базе: 8407337
Маргарита Русанова
16 500 000 ₽
372 460 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 40
Уфа, Аксакова, 18
Уникальное предложение для истинных ценителей комфорта и роскоши!
Продается 4-комнатная квартира, по ул.Аксакова,д.18, в жилом комплексе «ИМПЕРИАЛ». Эта изысканная клубная резиденция расположена в самом сердце столицы, в окружении культурных и деловых центров.
Квартира расположена на 3 этаже 12-ти этажного дома, окна выходят на две стороны - потрясающие виды на город. На этаже всего две квартиры.
Дом сдан и практически полностью заселен. Самая востребованная и функциональная планировка в этом жилом комплексе, за счет расположения квартиры и инсоляции (освещение квартиры солнечным светом).
Общая площадь квартиры 128 м². Предчистовая отделка. Высота потолков 2,8 м. Высококачественные материалы и инновационные технологии - все это делает эту квартиру идеальным местом для жизни. Квартира поде
Код пользователя: 105727
Номер в базе: 8415213
Маргарита Русанова
32 300 000 ₽
252 343 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 33
Уфа, Аксакова, 18
Арт. 74038256 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку.
Продаётся просторная и уютная квартира площадью 90 кв. м на 20-м этаже жилого комплекса «Империал». Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют!Из окон квартиры открывается потрясающий вид на город. Вы сможете наслаждаться красивыми закатами и рассветами, не выходя из дома.
Жилой комплекс «Империал» расположен в одном из самых престижных районов города. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы, детские сады и многое другое.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре
...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-дом построен по современным инженерным технологиям
..........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №45- Детский сад: №22- Остановка: Пушкина- Поликлиника: №5- ВУЗ: УУНиТ
..........................................................................................
-1 собственник
ЛЕГКО КУПИТЬ:
наличные ипотека сертификат материнский капитал торг
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Самолет Плюс
23 000 000 ₽
252 192 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
4 дня назад

1 из 8
Уфа, Аксакова, 18
В живописном жилом комплексе «Империал», расположенном в историческом и культурном центре Уфы, вниманию покупателей предлагается 4-комнатная квартира!
* Отличная планировка;
* Всего 4 квартиры на этаже;
* Увеличенные оконные проемы из высококачественного профиля Rehau;
* Входные двери Guаrdiаn;
* Высота потолков — 2,75 м;
* Дизайнерские парадные;
* Бесшумные скоростные лифты премиум-класса Silvеr с системой дезинфекции;
* Двухуровневый Play-hub для детей всех возрастов;
* Закрытый двор, свободный от автомобилей;
* Видеонаблюдение;
* Вход в подъезд по Face ID;
* Подземный двухуровневый паркинг;
* Фасад из клинкерного кирпича;
* Архитектурная подсветка фасада по итальянской технологии.
**ИНФРАСТРУКТУРА:**
В пешей доступности от дома расположены все ключевые объекты инфраструктуры:
* Делова
Код пользователя: 140205
Номер в базе: 8451229
Айгуль Юмагужина
30 900 000 ₽
244 849 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 40
Уфа, Аксакова, 18
Роскошная 3-комн. в ЖК «Империал»: бизнес-класса
Предлагаю вашему вниманию эксклюзивную 3-комнатную квартиру в элитном ЖК «Империал». Продуманная до мелочей планировка общей площадью 70,59 м² (с учетом балкона), предназначенной для вашего комфорта. Один владелец, без обременений – гарантия юридической чистоты сделки.
Свет и простор: высокие потолки 2,8 м и большое окно создают ощущение легкости и свободы. Функциональная планировка с кухней-гостиной 21,75 м² и двумя спальнями 12,31 м² и 17,69 м² обеспечивает комфорт каждому члену вашей семьи. Удобная ниша шкаф под-купе при входе – это порядок и стиль с порога.
ЖК «Империал» – это не просто дом, это ваш личный оазис комфорта. Закрытая территория с ландшафтным дизайном, современная детская площадка – все это создает атмосферу европейского
Код пользователя: 178913
Номер в базе: 8442972
РМ
Руслан Муфтахов
23 300 000 ₽
330 075 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 22
Уфа, Аксакова, 18
Трёхкомнатная квартира современного формата отличительна своей элегантностью с oптимальнoй планиpoвкой в ЖК «ИMПЕPИАЛ» в ИСТOPИЧEСКOМ ЦЕНТPЕ г. Уфы.
Аналогoв в этом pайoнe нет.
Сделан современный ремонт по дизайн-проекту в едином стиле, с использованием качественных материалов класса люкс.
Теплые полы в санузлах и на балконе.
Системы очистки воды.
Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой ведущих брендов.
- 4 кондиционера
- 3 телевизора
- встроенные системы хранения
- входная дверь повышенной прочности.
Инфраструктура:
- в шаговой доступности школа N45, N35, детские сады N40, N22, N4, ведущие ВУЗы РБ, стадион Динамо, остановка
- закрытый двор без машин
- видеонаблюдение по периметру, дополнительный пост охраны с периодическим обходом территории
- двухуровн
Код пользователя: 75181
Номер в базе: 8463081
Дмитрий Глухих
35 000 000 ₽
380 434 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 26
Уфа, Аксакова, 18
4с квартирa в ЖК Импеpиал, одна из сaмых pациoнaльныx и эффективныx по плoщaди квapтиp кoмплeкса на 8 этaжe:
-дoвольно бoльшая кухня гocтинaя:
-2 сан узла;
-гардeрoбнaя нa вxoдe;
-3 пoлнoцeнныe бoльшиe кoмнaты (одна кoмнaтa c утeплeнной лoджиeй);
-Увеличенные oкoнныe пpoeмы выпoлнeны из качествeнногo пpoфиля Rеhau;
- Вид на 2 стороны;
-Входные двери Guаrdiаn;
- Высота потолков 2.8 м.
В кухне гостиной и гостевом сан узле выполнен очень дорогой качественный дизайнерский ремонт:
- на полах дорогая плитка в зоне входа и паркет. Не инженерная доска, именно паркет (натуральное дерево)!
- скрытый металлический плинтус (как на полу, так и на потолке)
- дизайнерские радиаторы
- теплые полы на входе и в сан узле
- вся мебель произведена на заказ
- вся техника дорогих брендов (кухня: встроенные микр
Код пользователя: 105727
Номер в базе: 8407448
Маргарита Русанова
31 990 000 ₽
355 444 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

1 из 31
Уфа, Аксакова, 18
Арт. 94554300 Ипотечная ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях!
Квартира четырехкомнатная, расположенная по адресу: ул. Аксакова, д. 18, 8/12 этажность.
Общая площадь 124,2 м2.
Лучшая планировка в комплексе.
Две квартиры на этаже.
В парадной всего 18 квартир!
Окна квартиры выходят на 2 стороны: ул. Пушкина и во двор.
Все окна спальных комнат сморят на тихий двор.
Современная планировка с зонированием на общую и приватную.
Клубная Резиденция Империал - премиальный комплекс в историческом центре города.
Во всем комплексе всего 249 квартир.
Подземный двухуровневый паркинг на 207 машиномест.
Увеличенные оконные проемы выполнены из качественного профиля Rehau;
Входные двери Guardian;
Дизайнерские парадные;
Бесшумные скоростные лифты премиум класса Silver с дезинфекцией;
Двухуровневый Play-hub для разных возрастов;
Закрытый двор без автомобилей;
Видеонаблюдение;
Вход в подъезд по Face ID;Подземный двухуровневый паркинг; Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича;
Архитектурная подсветка фасада по итальянской технологии.
В наличии парковочные места и кладовые.
...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-дом построен по современным инженерным технологиям
-установлен электросчетчик
-новые полипропиленовые трубы
-счетчики горячей и холодной воды
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №45
- Детский сад: №22
- Остановка: Пушкина
- Поликлиника: №1
- ВУЗ: УУНиТ, БГМУ, БГПУ
...........................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник
без долгов и обременений
наличные
ипотека
торг
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Самолет Плюс
30 900 000 ₽
248 792 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
21 мая 25

1 из 25
Уфа, Аксакова, 18
Арт. 100897009 Ипотечная ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях!
Квартира , расположенная по адресу: ул. Аксакова, д. 18, 4/12 этажность.
Общая площадь 69.6 м2.
Единственная трёхкомнатная квартира с видом на тихий двор.
Современная планировка с зонированием на общую и приватную:
Просторная кухня-гостиная с выходом на панорамную лоджию.
Две изолированные спальные комнаты.
В прихожей удобная гардеробная.
Просторный санузел.
В наличии ПАРКОВОЧНОЕ место и КЛАДОВАЯ на -1 уровне!
Клубная Резиденция Империал - премиальный комплекс в историческом центре города.
Во всем комплексе всего 249 квартир.
Подземный двухуровневый паркинг на 207 машиномест.
Увеличенные оконные проемы выполнены из качественного профиля Rehau;
Входные двери Guardian;
Дизайнерские парадные;
Бесшумные скоростные лифты премиум класса Silver с дезинфекцией;
Двухуровневый Play-hub для разных возрастов;
Закрытый двор без автомобилей;
Видеонаблюдение;
Вход в подъезд по Face ID;Подземный двухуровневый паркинг; Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича;
Архитектурная подсветка фасада по итальянской технологии.
В наличии парковочные места и кладовые.
...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-дом построен по современным инженерным технологиям
-установлен электросчетчик
-новые полипропиленовые трубы
-счетчики горячей и холодной воды
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №45
- Детский сад: №22
- Остановка: Пушкина
- Поликлиника: №1
- ВУЗ: УУНиТ, БГМУ, БГПУ
...........................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник
без долгов и обременений
наличные
ипотека
торг
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Самолет Плюс
22 590 000 ₽
324 568 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
25 дней назад

1 из 31
Уфа, Аксакова, 18
Арт. 101418597 Ипотечная ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях!
Квартира , расположенная по адресу: ул. Аксакова, д. 18, 9/12 этажность.
Общая площадь 75.3 м2.
Окна смотрят на три стороны света: восток, юг, запад, благодаря чему квартира очень светлая.
Современная планировка с зонированием на общую и приватную:
Выполнен современный дизайнерский ремонт.
Просторная кухня-гостиная с окнами на две стороны (юго-восток).
Две изолированные спальные комнаты.
Одна из спален с индивидуальным санузлом.
В прихожей удобная гардеробная.
И отдельный общий санузел.
Клубная Резиденция Империал - премиальный комплекс в историческом центре города.
Во всем комплексе всего 249 квартир.
Подземный двухуровневый паркинг на 207 машиномест.
Увеличенные оконные проемы выполнены из качественного профиля Rehau;
Входные двери Guardian;
Дизайнерские парадные;
Бесшумные скоростные лифты премиум класса Silver с дезинфекцией;
Двухуровневый Play-hub для разных возрастов;
Закрытый двор без автомобилей;
Видеонаблюдение;
Вход в подъезд по Face ID;Подземный двухуровневый паркинг; Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича;
Архитектурная подсветка фасада по итальянской технологии.
В наличии парковочные места и кладовые.
...........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
-дом построен по современным инженерным технологиям
-установлен электросчетчик
-новые полипропиленовые трубы
-счетчики горячей и холодной воды
...........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №45
- Детский сад: №22
- Остановка: Пушкина
- Поликлиника: №1
- ВУЗ: УУНиТ, БГМУ, БГПУ
...........................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник
без долгов и обременений
наличные
ипотека
торг
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Самолет Плюс
29 900 000 ₽
397 078 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
месяц назад
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?

Объявления в соседних домах
Места для парковки рядом
Характеристики дома
Год постройки2022
Материал стенКирпичный
Количество этажей2
Количество квартир88
Количество лифтов2
Холодное водоснабжениеЦентральное
Горячее водоснабжениеОткрытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети
ВодоотведениеЦентральное
ТеплоснабжениеПечное
ЭнергоснабжениеЦентральное
Тип перекрытийЖелезобетонный
Тип фундаментаЛенточный
Класс энергоэффективностиНе присвоен
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

🏠 Как купить квартиру по адресу Аксакова, 18 на сайте Домклик?
- ✔ Выберите предложения с нужным количеством комнат. В этом помогут фильтры каталога.
- ✔ Просмотрите карточки объектов — в них есть подробная информация и фото.
- ✔ Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, в личном кабинете можно рассчитать условия и подать заявку — она будет рассмотрена онлайн, ехать в банк не нужно.
- ✔ Свяжитесь с продавцом квартиры по телефону напрямую или зарегистрируйтесь в личном кабинете, чтобы позвонить, не раскрывая свои контактные данные.
- ✔ Если нужного варианта вы не нашли, подпишитесь на обновления, и мы сообщим о новых предложениях.
💸Цены на квартиры
Средняя стоимость , по адресу Аксакова, 18 составляет: 30 400 000 руб.
- 🟢 Двухкомнатные (2-комнатные): 16 500 000 руб.
- 🟢 Трехкомнатные (3-комнатные): 27 098 571 руб.
- 🟢 Четырехкомнатные (4-комнатные): 33 481 500 руб.
В каталоге представлены квартиры от 16 500 000 до 41 500 000 руб., площадью от 67 до 126 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в данном доме — 330 820 руб.
📚Информация о доме по адресу Аксакова, 18
Оценить недвижимость поможет информация от пользователей портала: ваш отзыв может быть первым.