Дом по адресу Карла Маркса, 71 

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 78.2 квадратных метров, расположенная на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Дом находится по адресу: город Уфа, улица Карла Маркса, 71. Жилая площадь составляет 48.8 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания всей семьи. Кухня площадью 7.8 квадратных метров идеально подходит для приготовления и приёма пищи. В квартире имеется два балкона, где можно насладиться свежим воздухом и приятным видом. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для всех членов семьи. В квартире проведён косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и ухоженно. Кроме того, в квартире подключен газ, что является большим плюсом для комфортной жизни. Для семей с детьми во дворе дома оборудована детская площадка, где малыши могут безопасно играть и веселиться. Живописные окрестности и спокойная атмосфера района создают прекрасные условия для жизни. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тишину и уют, а также хочет жить в историческом здании с хорошо развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить, как здесь может выглядеть ваш новый дом.

Продается отличная: кирпичная, уютная и тихая квартира в престижном Центре Уфы в качественном сталинском доме - памятнике архитектуры, с толстыми стенами из полнотелого красного кирпича по адресу: К. Маркса, 71, напротив Парка Якутова. Квартира находится рядом с бурлящим центром города, но окна выходят в тихий, спокойный двор, с красивым пейзажем старой Уфы. Общая площадь - 61 кв.м, жилая 32 кв.м (комнаты изолированные: 17кв.м. и 15 кв.м., санузел раздельный. В доме детская поликлиника и спортивная школа, магазин, во дворе детская площадка. Закрытая бесплатная парковка. Стены дома толщиной в 3 кирпича не только сохраняют комфортный микроклимат в любое время года, но и обеспечивают идеальную звукоизоляцию. Новая газовая колонка и все трубы. В квартире никто не живет, здесь находилась творческая студия художника. Из окон и с балкона открываются потрясающие виды: открытый горизонт в сторону Нижегородки, можно наблюдать потрясающей красоты закаты, во дворе зелень и цветущие сады частного сектора. Соседи очень приличные, добрые люди, во дворе и в подъезде всегда чисто и убрано. Дом, построенный в советское время для лучших людей города, в 2025 году включен в реестр памятников культуры Ансамбль застройки конца 1940 начала 1950-х гг., является объектом культурного наследия регионального значения. Под охрану взяты все части здания: кровля, фасад, балконы, цокольный карниз, оконные и дверные проемы. В ближайшее время в доме планируется провести капитальный ремонт. Весь район вокруг ожидает реновация, здесь будут сформированы элитные жилые кварталы. Самый дорогой на сегодня уфимский ЖК Аристократ расположен напротив нашего дома, возле озера. Снесут частный сектор, высока вероятность сноса хрущевок, панелек вокруг. Однако наш дом, благодаря статусу памятника архитектуры, будет сохраняться и содержаться в хорошем состоянии. Преимущество местоположения дома - хорошая экология и развитая инфраструктура. Напротив дома - парк им. И Якутова (один из лучших парков г. Уфы) с озером, детскими, спортивными, развивающими и развлекательными центрами, республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых), Городской Дворец детского творчества, далее, за парком Ледовый дворец Уфа-Арена, ТРЦ Центральный. В шаговой доступности все ведущие ВУЗы г. Уфы: БГУ, БГПУ, БГМУ, УГАТУ, УГИИ, БГАУ, - гимназии 91, 39, центр образования 26, детский сад 312, - Гостиный двор, Галерея Арт, Арт-Квадрат, Башкирский государственный театр оперы и балета, Молодежный театр, - концертные залы, рестораны, магазины, лучшие медицинские, культурные, научные центры для детей и взрослых. Квартира чистая юридически, в настоящее время два взрослых собственника, долгов и обременений нет. Никто не прописан. Прямая продажа, возможны любые виды расчетов (ипотека, сертификаты, материнский капитал, наличные). Сделку сопровождает опытный ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Елена Иванова, член Ассоциации профессиональных риэлторов. Для покупателей - никакой комиссии

Продам квартиру 90 кв.м., расположенную на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, по адресу: г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 71. Общая площадь квартиры 90 кв.м. Есть комната 20 кв.м. на цокольном этаже, с окном. В квартире выполнен ремонт под офисное помещение и в данный момент есть арендаторы. В данный момент кабинетного типа помещения. Можно сделать свободного типа - так как несущих стен в квартире практически нет. В объявление представлены две планировки квартиры. Хорошее расположение дома. При необходимости можно перевести квартиру в коммерческое помещение. Документы готовы к сделке. Один собственник. Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11586319. Код пользователя: 46971. Район: Советский

Арт. 82683060 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Карла Маркса, д.71. 3\5 этажность. Общая площадь 78.3 м2. Высота потолков 3 метра! Сделан качественный ремонт: натяжной потолок, межкомнатные двери, ламинат, двойная входная металлическая дверь. В квартире ВСЕ ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, вся мебель! .......................................................................................... КОММУНИКАЦИИ: - в доме недавно проведен капитальный ремонт - счетчики горячей и холодной воды - хорошо отапливаемое помещение -газовая колонка Electrolux .......................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: -Парк им. Якутова, вход через дорогу! - Школа: Центр образования №26, СШОР по теннису РБ - Детский сад:№312 - Остановка: Парк им. Якутова - Поликлиника :взрослая №1, детская №3 - ВУЗ:БГУ, УГАТУ, БГМУ, БГПУ .......................................................................................... -2 собственника ЛЕГКО КУПИТЬ: ️без долгов и обременений ️Торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00​.